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为什么房价在下跌了?看一下这五条房价暴跌的理由

2020-07-08 09:31:05    来源:今日头条

房地产是2020年以来大家一致热议的一个话题。看到这个题目,很多人肯定以为,走错了频道,但是真正看到最后才能够看到这个文章的精髓。先看一下这五条房价暴跌的理由:

一、商品房在过去几年里的涨幅确实是太高、太大了,远远超过了一般商品的涨幅,既然是说商品房,证明商品房也是一种商品,这也决定了它不可能脱离其他的商品太多,是商品就会有涨也有跌。就拿粮食来说,在 过去的二十年大米一块钱一斤,现在的大米差不多也就三块钱左右,也就仅仅涨了三倍,汽油也是以前的是两块钱一斤,也是也就七块钱 左右,也就涨了三四倍,所以说房地产来说涨的太高了,它不符合市场规律;

二、在中国房价/收入比太高了,现在比美国都高,作为一个发展中国家,这么高也不合理。所以这样极不合理的情况下,未来 房价/收入比一定会下降。只有这样才能够回归合理。

三、房地产产生的价值是虚幻的,不可以套现的。如果大家都可以套现,那不都成了千万富翁了;

四、卖地是有头的,卖地终究是有结束的,卖房也是有结束的,到时候房产税也出来了,谁还敢买房子呢?到时候可能会大家都会抛售。

这几条理由似乎是很有道理,看上去无懈可击,然而,大家这只是从市场经济的角度去理解房子,但是中国的房地产不单单是市场经济,它是市场经济和计划经济结合的产物,所以这些理论似乎都只是纸上谈兵。

所这些的问题,对于房地产来说,国家一直坚持“房住不炒”“三稳”的政策,所以稳是主基调,很多网友才宣称暴跌,其实就是站在很片面的经济学角度考虑问题,对于房地产来说,绝不是单纯的商品经济这么简单,它包含的了国家的稳定、经济的发展、人们生活的保障等等多方面,这才是真实的情况,你觉得呢?

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