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恒昌汇财:三大住房借款方式适合哪些客户

2018-11-09 18:06:22    来源: 连州网

随着央行降息新政的颁布,购房市场热潮不断升温。那么,在购房意愿明显增强的当下,客户在住房借款方式的选择上应如何抉择呢?恒昌专家为您总结三类住房借款方式,帮助客户明确自身定位,快速选择适合自己的住房借款方式,顺利实现购房梦。

恒昌汇财:三大住房借款方式适合哪些客户

 第一类:直客类住房借款方式

直客类住房借款方式即个人与银行直接达成借款协议,然后通过借款顺利实现购房。这类住房借款方式的优势一方面是享受银行借款优惠,另一方面避开中介,节省中介费用。

直客类住房借款方式适合客户类型:收入及工作稳定、信用记录良好的客户,另外对一次性付清借款的客户更为青睐。

 第二类:固定类住房借款方式

固定类住房借款方式即借款人按照借款前签订的合同按期支付本息,该类住房借款方式不受利率变动影响。这类住房借款方式最大优势是稳定,风险小;劣势是不享受央行降息等利率下调优惠。

固定类住房借款方式适合客户类型:收入固定、风险承受能力弱的客户。

 第三类:入住还款方式

入住还款方式即客户与银行达成一定的协议,可以在一段时间内劲偿还利息,期限结束后在按等额本息或等额本金的方式偿还。该类住房借款方式的优势可消除客户在借款初期的资金使用量,劣势是总偿还金融高于其他类型的还款额。

入住还款方式适合客户类型:初期资金紧缺或使用量较大的年轻购房者。

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